24 Boulevard Henri Arnauld, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Henri Arnauld, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°24 bis et de 4.74 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Boulevard Henri Arnauld, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 180 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 507 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 507 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 180 mètres
Ventes au 24 Boulevard Henri Arnauld
Les 2 ventes au 24 Boulevard Henri Arnauld donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Henri Arnauld dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Henri Arnauld par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Arnauld, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 24 Boulevard Henri Arnauld se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Henri Arnauld par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Henri Arnauld se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Boulevard Henri Arnauld
Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard Henri Arnauld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Boulevard Henri Arnauld
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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