32 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 077 € à 3 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0503 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaillante à 280 mètres
- Angers Maître École à 1897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1198 mètres
- Collège Jean Lurçat à 545 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1598 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 482 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 160 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Boulevard Henri Dunant(2 734€)

2 Rue de Picardie(2 623€)

4 Rue de Picardie(2 469€)

6 Rue Lézin Goyer(2 632€)

6 Rue de Picardie(2 949€)

4 Rue Lézin Goyer(2 638€)

38 Rue de Touraine(2 685€)

36 Rue de Touraine(2 736€)

Prix du 32 Boulevard Henri Dunant dans son marché local

Prix du 32 Boulevard Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Boulevard Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 32 Boulevard Henri Dunant se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard Henri Dunant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Henri Dunant se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers(2,730 €)

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,656 €)

Boulevard Copernic, 49100 Angers(2,774 €)

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Boulevard Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.