41 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°39 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 41 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1110 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 556 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 236 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard Henri Dunant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Henri Dunant dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 41 Boulevard Henri Dunant se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Henri Dunant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard Henri Dunant se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
