41 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 052 € à 3 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 41 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 177 mètres
- Angers Maître École à 1853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1110 mètres
- Collège Jean Lurçat à 556 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1710 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 236 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Boulevard Henri Dunant(2 585€)

16 Place Jean Maugin(2 776€)

14 Place Jean Maugin(2 833€)

12 Place Jean Maugin(2 841€)

10 Place Jean Maugin(2 641€)

8 Place Jean Maugin(2 834€)

42 Rue de Touraine(2 593€)

4 Rue d'Artois(2 521€)

Prix du 41 Boulevard Henri Dunant dans son marché local

Prix du 41 Boulevard Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Boulevard Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 41 Boulevard Henri Dunant se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard Henri Dunant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard Henri Dunant se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers(2,730 €)

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,656 €)

Boulevard Copernic, 49100 Angers(2,774 €)

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Boulevard Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.