15 Boulevard Marc Leclerc, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Marc Leclerc, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², identique à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Boulevard Marc Leclerc, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 259 mètres
- - Angers Saint-Laud à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1196 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 1120 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Marc Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Marc Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Marc Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Marc Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Marc Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Marc Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Marc Leclerc dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Marc Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Marc Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 15 Boulevard Marc Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Marc Leclerc par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Boulevard Marc Leclerc se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 000 € au 15 Boulevard Marc Leclerc à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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