Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Blancheraie dans son marché local
Prix Avenue de la Blancheraie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Blancheraie se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Blancheraie à Angers
Le loyer moyen estimé Avenue de la Blancheraie est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Blancheraie
Les ventes enregistrées Avenue de la Blancheraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Blancheraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Académie à 130 mètres
- - Angers Saint-Laud à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1102 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 903 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 887 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Blancheraie
Adresses Avenue de la Blancheraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Blancheraie, classées par tranches de numéros.
