Boulevard Marc Leclerc, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Marc Leclerc, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marc Leclerc dans son marché local
Prix Boulevard Marc Leclerc par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marc Leclerc se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marc Leclerc à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard Marc Leclerc est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Marc Leclerc
Les ventes enregistrées Boulevard Marc Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Marc Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 268 mètres
- - Angers Saint-Laud à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1210 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marc Leclerc
Adresses Boulevard Marc Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marc Leclerc, classées par tranches de numéros.
