1 Boulevard Mirault, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 533 €

de 2 776 € à 4 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Mirault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 533 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Boulevard Mirault, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. Larrey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 70 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de la Haute-Chaîne à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochefoucauld à 59 mètres
- Angers Saint-Laud à 1624 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 860 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 579 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 377 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 678 mètres
- Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Mirault

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Mirault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard Mirault(3 533€)

5 Boulevard Mirault(3 538€)

7 Boulevard Mirault(3 452€)

9 Boulevard Mirault(3 277€)

16 Boulevard Mirault(3 318€)

22 Rue Larrey(3 459€)

2 Boulevard Daviers(3 546€)

4 Boulevard Daviers(3 537€)

Prix du 1 Boulevard Mirault dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Mirault par rapport à la voie

Sur Boulevard Mirault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 1 Boulevard Mirault se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Mirault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Mirault se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Arago, 49100 Angers(3,678 €)

Boulevard Daviers, 49100 Angers(3,618 €)

Rue Auguste Michel, 49100 Angers(3,424 €)

Rue Gay Lussac, 49100 Angers(3,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Mirault

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Mirault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.