9 Boulevard Mirault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Mirault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°7 et de 7.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard Mirault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Z.A. Larrey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 10 parkings - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de la Haute-Chaîne à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefoucauld à 23 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 606 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 426 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 555 mètres
Ventes au 9 Boulevard Mirault
Les 2 ventes au 9 Boulevard Mirault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Mirault dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Mirault par rapport à la voie
Sur Boulevard Mirault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 9 Boulevard Mirault se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Mirault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Mirault se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 13.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Mirault
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Mirault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard Mirault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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