22 Boulevard Pablo Picasso, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Boulevard Pablo Picasso, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 418 mètres
- - Collège Félix Landreau à 418 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 254 mètres
Ventes au 22 Boulevard Pablo Picasso
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Pablo Picasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Pablo Picasso, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Boulevard Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 22 Boulevard Pablo Picasso se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Pablo Picasso par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Pablo Picasso se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
