12 Chemin bas des Plaines, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 642 €

de 2 141 € à 3 898 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Chemin bas des Plaines, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°12 bis et de 8.58 % à celui du n°10.

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À propos du 12 Chemin bas des Plaines, 49100 Angers

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 466 mètres
- Collège Félix Landreau à 466 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1012 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 630 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 467 mètres

Ventes au 12 Chemin bas des Plaines

Une vente a été recensée au 12 Chemin bas des Plaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2022

350 000 €(2 333 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•150 m²

12 Chemin bas des Plaines, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin bas des Plaines dans son marché local

Prix du 12 Chemin bas des Plaines par rapport à la voie

Sur Chemin bas des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 12 Chemin bas des Plaines se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin bas des Plaines par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin bas des Plaines se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 49100 Angers(2,957 €)

Impasse l'Hermitage, 49100 Angers(2,853 €)

Square Camille Leduc, 49100 Angers(3,049 €)

Boulevard Pablo Picasso, 49100 Angers(2,790 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin bas des Plaines

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin bas des Plaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.