18 Chemin bas des Plaines, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin bas des Plaines, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Chemin bas des Plaines, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 490 mètres
- - Collège Félix Landreau à 490 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 489 mètres
Ventes au 18 Chemin bas des Plaines
Les 2 ventes au 18 Chemin bas des Plaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin bas des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin bas des Plaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin bas des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin bas des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin bas des Plaines dans son marché local
Prix du 18 Chemin bas des Plaines par rapport à la voie
Sur Chemin bas des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 18 Chemin bas des Plaines se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin bas des Plaines par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin bas des Plaines se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
