12 Chemin de la Gatelière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Gatelière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°5 et de 4.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Chemin de la Gatelière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 209 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 678 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1116 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 2062 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Gatelière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Gatelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Gatelière dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Gatelière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gatelière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 12 Chemin de la Gatelière se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Gatelière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Gatelière se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin de la Gatelière
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de la Gatelière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Chemin de la Gatelière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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