5 Chemin de la Gatelière, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Gatelière, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de la Gatelière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 685 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1127 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 814 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Gatelière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Gatelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Gatelière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Gatelière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Gatelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Gatelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Gatelière dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Gatelière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gatelière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 5 Chemin de la Gatelière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Gatelière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Gatelière se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 900 € au 5 Chemin de la Gatelière à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 873 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge.
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