15 Chemin des Travailleurs, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin des Travailleurs, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin des Travailleurs, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 935 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 820 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin des Travailleurs
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin des Travailleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin des Travailleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin des Travailleurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Travailleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Travailleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin des Travailleurs dans son marché local
Prix du 15 Chemin des Travailleurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Travailleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 15 Chemin des Travailleurs se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin des Travailleurs par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin des Travailleurs se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 121.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin des Travailleurs à Angers
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin des Travailleurs est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
