3 Chemin des Travailleurs, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Travailleurs, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Travailleurs, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rêveries à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 917 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 846 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Travailleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Travailleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Travailleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Travailleurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Travailleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Travailleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Travailleurs dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Travailleurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Travailleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 3 Chemin des Travailleurs se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Travailleurs par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Travailleurs se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 650 € au 3 Chemin des Travailleurs à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge.
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