8 Chemin des Travailleurs, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Travailleurs, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Travailleurs, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rêveries à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 921 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 840 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 570 mètres
Ventes au 8 Chemin des Travailleurs
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Travailleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Travailleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Travailleurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Travailleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Travailleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Travailleurs dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Travailleurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Travailleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 8 Chemin des Travailleurs se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Travailleurs par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Travailleurs se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 550 € au 8 Chemin des Travailleurs à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 239 € en assurant vous-même les visites, ou 2 619 € si le professionnel les prend en charge.
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