11 Chemin du Cormier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Cormier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°24 et de 4.22 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Chemin du Cormier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Marianne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0561 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marianne à 259 mètres
- - Angers Maître École à 1776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 759 mètres
- - Collège Félix Landreau à 759 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3301 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Cormier dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Cormier par rapport à la voie
Sur Chemin du Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 11 Chemin du Cormier se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Cormier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Cormier se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin du Cormier
Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Chemin du Cormier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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