1 Chemin du Hutreau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 460 € à 3 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Hutreau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 1 Chemin du Hutreau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Chateaubriant à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Bouchemaine à 156 mètres
- Angers Saint-Laud à 2693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1106 mètres
- Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 746 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3641 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 1920 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 947 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 847 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Hutreau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Hutreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin du Hutreau(2 971€)

11 Chemin du Hutreau(2 774€)

13 Chemin du Hutreau(2 945€)

58 Rue des Champs Saint-Martin(2 813€)

46 Rue des Champs Saint-Martin(2 823€)

68 Rue des Bruants(2 979€)

44 Rue des Champs Saint-Martin(2 816€)

64 Rue des Bruants(2 983€)

Prix du 1 Chemin du Hutreau dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Hutreau par rapport à la voie

Sur Chemin du Hutreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 1 Chemin du Hutreau se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Hutreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Hutreau se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois Brault, 49100 Angers(2,750 €)

Chemin du Bois Brillouse, 49100 Angers(3,415 €)

Impasse des Grives, 49100 Angers(2,880 €)

Route de Bouchemaine, 49100 Angers(2,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin du Hutreau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Hutreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.