3 Cité Rochetière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Rochetière, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Cité Rochetière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 180 mètres
- - Angers Maître École à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1472 mètres
- - Collège Chevreul à 124 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1079 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité Rochetière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité Rochetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Rochetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Rochetière, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Rochetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Rochetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Rochetière dans son marché local
Prix du 3 Cité Rochetière par rapport à la voie
Sur Cité Rochetière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 3 Cité Rochetière se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Rochetière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Rochetière se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 120.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
