3 Cité Rochetière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 183 €

de 3 301 € à 4 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cité Rochetière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Cité Rochetière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 180 mètres
- Angers Maître École à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1472 mètres
- Collège Chevreul à 124 mètres
- Université d'Angers - Université à 1079 mètres
- Lycée général David d'Angers à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 674 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cité Rochetière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité Rochetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cité Rochetière(4 164€)

24 Avenue Jeanne d'Arc(4 169€)

20 Avenue Jeanne d'Arc(4 179€)

27 Rue du Quinconce(4 376€)

26 Avenue Jeanne d'Arc(4 179€)

31 Rue du Quinconce(4 471€)

18 Avenue Jeanne d'Arc(4 317€)

46 Rue du Quinconce(4 360€)

Prix du 3 Cité Rochetière dans son marché local

Prix du 3 Cité Rochetière par rapport à la voie

Sur Cité Rochetière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 3 Cité Rochetière se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cité Rochetière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Rochetière se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 97.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(4,358 €)

Passage Rochetière, 49100 Angers(4,115 €)

Rue du Quinconce, 49100 Angers(4,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cité Rochetière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cité Rochetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.