4 Cité Rochetière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 164 €

de 3 303 € à 4 770 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Cité Rochetière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 4 Cité Rochetière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 177 mètres
- Angers Maître École à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1467 mètres
- Collège Chevreul à 127 mètres
- Université d'Angers - Université à 1083 mètres
- Lycée général David d'Angers à 321 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 672 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 307 mètres

Ventes au 4 Cité Rochetière

Une vente a été recensée au 4 Cité Rochetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2020

540 000 €(3 484 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•155 m²

4 Cité Rochetière, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Cité Rochetière(4 183€)

24 Avenue Jeanne d'Arc(4 169€)

26 Avenue Jeanne d'Arc(4 179€)

31 Rue du Quinconce(4 471€)

20 Avenue Jeanne d'Arc(4 179€)

27 Rue du Quinconce(4 376€)

33 Rue du Quinconce(4 371€)

26 bis Avenue Jeanne d'Arc(4 186€)

Prix du 4 Cité Rochetière dans son marché local

Prix du 4 Cité Rochetière par rapport à la voie

Sur Cité Rochetière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 4 Cité Rochetière se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cité Rochetière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité Rochetière se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(4,358 €)

Passage Rochetière, 49100 Angers(4,115 €)

Rue du Quinconce, 49100 Angers(4,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Cité Rochetière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cité Rochetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.