22 Cour de la Bouteillerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cour de la Bouteillerie, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Cour de la Bouteillerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1442 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 786 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 159 mètres
Ventes au 22 Cour de la Bouteillerie
Une vente a été recensée au 22 Cour de la Bouteillerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cour de la Bouteillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cour de la Bouteillerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cour de la Bouteillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cour de la Bouteillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cour de la Bouteillerie dans son marché local
Prix du 22 Cour de la Bouteillerie par rapport à la voie
Sur Cour de la Bouteillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 22 Cour de la Bouteillerie se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cour de la Bouteillerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cour de la Bouteillerie se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 76.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
