Chemin de la Bouteillerie, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Bouteillerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Chemin de la Bouteillerie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Bouteillerie dans son marché local
Prix Chemin de la Bouteillerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Bouteillerie se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Bouteillerie à Angers
Le loyer moyen estimé Chemin de la Bouteillerie est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Bouteillerie
Les ventes enregistrées Chemin de la Bouteillerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Bouteillerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 130 mètres
- - Angers Maître École à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1509 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 900 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1519 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Bouteillerie
Adresses Chemin de la Bouteillerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Bouteillerie, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin de la Bouteillerie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 153 600 € au Chemin de la Bouteillerie à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 920 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
