2 Cour de la Croix Blanche, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour de la Croix Blanche, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix Blanche.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 1172 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 561 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 484 mètres
Ventes au 2 Cour de la Croix Blanche
Une vente a été recensée au 2 Cour de la Croix Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de la Croix Blanche, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 2 Cour de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Cour de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 2 Cour de la Croix Blanche se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de la Croix Blanche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de la Croix Blanche se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 950 € au 2 Cour de la Croix Blanche à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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