6 Cour des Fours à Chaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cour des Fours à Chaux, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cour des Fours à Chaux, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramon à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 971 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 197 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 861 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cour des Fours à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cour des Fours à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cour des Fours à Chaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Cour des Fours à Chaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cour des Fours à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cour des Fours à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cour des Fours à Chaux dans son marché local
Prix du 6 Cour des Fours à Chaux par rapport à la voie
Sur Cour des Fours à Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 6 Cour des Fours à Chaux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cour des Fours à Chaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cour des Fours à Chaux se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 99.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cour des Fours à Chaux à Angers
Le loyer moyen estimé au 6 Cour des Fours à Chaux est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
