13 Cour Saint-Laud, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cour Saint-Laud, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Cour Saint-Laud, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 39 mètres
- - Angers Saint-Laud à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1013 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cour Saint-Laud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cour Saint-Laud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cour Saint-Laud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cour Saint-Laud, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cour Saint-Laud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cour Saint-Laud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cour Saint-Laud dans son marché local
Prix du 13 Cour Saint-Laud par rapport à la voie
Sur Cour Saint-Laud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 13 Cour Saint-Laud se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cour Saint-Laud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cour Saint-Laud se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 114.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
