13 Cour Saint-Laud, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 072 €

de 3 073 € à 5 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Cour Saint-Laud, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 13 Cour Saint-Laud, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 39 mètres
- Angers Saint-Laud à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1273 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1013 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1081 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 738 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1028 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Cour Saint-Laud

Aucune vente n'a été recensée au 13 Cour Saint-Laud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Cour Saint-Laud(4 077€)

10 Cour Saint-Laud(4 063€)

3 Cour Saint-Laud(3 901€)

8 Rue René Bremont(4 841€)

10 Rue René Bremont(4 463€)

6 bis Rue René Bremont(4 841€)

3 Rue René Bremont(4 846€)

4 Rue René Bremont(4 859€)

Prix du 13 Cour Saint-Laud dans son marché local

Prix du 13 Cour Saint-Laud par rapport à la voie

Sur Cour Saint-Laud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 13 Cour Saint-Laud se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cour Saint-Laud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cour Saint-Laud se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Sémard, 49100 Angers(4,843 €)

Rue Auguste Gautier, 49100 Angers(3,881 €)

Rue Faidherbe, 49100 Angers(3,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Cour Saint-Laud

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cour Saint-Laud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.