3 Cour Saint-Laud, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 901 €

de 2 963 € à 5 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cour Saint-Laud, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°10 et de 4.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Cour Saint-Laud, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Blancheraie.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Sémard à 81 mètres
- Angers Saint-Laud à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1260 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1066 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1116 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 792 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1078 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour Saint-Laud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Saint-Laud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Cour Saint-Laud(4 063€)

11 Cour Saint-Laud(4 077€)

13 Cour Saint-Laud(4 072€)

62 Rue Faidherbe(3 898€)

49 Rue Faidherbe(3 819€)

47 Rue Faidherbe(3 956€)

Prix du 3 Cour Saint-Laud dans son marché local

Prix du 3 Cour Saint-Laud par rapport à la voie

Sur Cour Saint-Laud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 3 Cour Saint-Laud se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour Saint-Laud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Saint-Laud se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Sémard, 49100 Angers(4,843 €)

Rue Auguste Gautier, 49100 Angers(3,881 €)

Rue Faidherbe, 49100 Angers(3,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cour Saint-Laud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour Saint-Laud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.