3 Cour Saint-Laud, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Saint-Laud, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 20.1 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Cour Saint-Laud, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Blancheraie.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Sémard à 81 mètres
- - Angers Saint-Laud à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1066 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 157 mètres
Ventes au 3 Cour Saint-Laud
Une vente a été recensée au 3 Cour Saint-Laud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Saint-Laud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Saint-Laud, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Saint-Laud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Saint-Laud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Saint-Laud dans son marché local
Prix du 3 Cour Saint-Laud par rapport à la voie
Sur Cour Saint-Laud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 3 Cour Saint-Laud se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Saint-Laud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Saint-Laud se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Angers et 71.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
