9 Cour Saint-Laud, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour Saint-Laud, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 22.32 % à celui du n°5 et de 39.38 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Cour Saint-Laud, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 730 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 348 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 63 mètres
- - Angers Saint-Laud à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1259 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1034 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 124 mètres
Ventes au 9 Cour Saint-Laud
Les 4 ventes au 9 Cour Saint-Laud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour Saint-Laud dans son marché local
Prix du 9 Cour Saint-Laud par rapport à la voie
Sur Cour Saint-Laud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 9 Cour Saint-Laud se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour Saint-Laud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cour Saint-Laud se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 43.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Cour Saint-Laud
Les biens actuellement en vente autour du 9 Cour Saint-Laud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Cour Saint-Laud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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