3 Grande Impasse Lanchenault, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 483 €

de 2 725 € à 5 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Grande Impasse Lanchenault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Grande Impasse Lanchenault, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Andigné à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 130 mètres
- Angers Saint-Laud à 1339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 469 mètres
- Collège privé Saint Charles à 469 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 161 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Grande Impasse Lanchenault

Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande Impasse Lanchenault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Grande Impasse Lanchenault(3 480€)

12 bis Rue de la Censerie(3 741€)

11 Rue Malsou(3 483€)

13 Rue Malsou(3 851€)

9 Rue Malsou(3 493€)

Prix du 3 Grande Impasse Lanchenault dans son marché local

Prix du 3 Grande Impasse Lanchenault par rapport à la voie

Sur Grande Impasse Lanchenault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 3 Grande Impasse Lanchenault se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Grande Impasse Lanchenault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Impasse Lanchenault se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Angers et 64.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Tertre, 49100 Angers(3,612 €)

Rue de l'Hommeau, 49100 Angers(3,599 €)

Rue de la Bouteille, 49100 Angers(3,733 €)

Rue Malsou, 49100 Angers(3,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Grande Impasse Lanchenault

Les biens actuellement en vente autour du 3 Grande Impasse Lanchenault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.