Rue de la Bouteille, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bouteille, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bouteille dans son marché local
Prix Rue de la Bouteille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bouteille se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bouteille à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de la Bouteille est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bouteille
Les ventes enregistrées Rue de la Bouteille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bouteille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 219 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 499 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 499 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bouteille
Adresses Rue de la Bouteille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bouteille, classées par tranches de numéros.
