Rue de l'Hommeau, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Hommeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Hommeau dans son marché local
Prix Rue de l'Hommeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Hommeau se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Hommeau à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de l'Hommeau est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Hommeau
Les ventes enregistrées Rue de l'Hommeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Hommeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 152 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 489 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 538 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Hommeau
Adresses Rue de l'Hommeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Hommeau, classées par tranches de numéros.
