Impasse Alfred Seguin, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 041 €
de 2 631 € à 3 481 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Alfred Seguin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Alfred Seguin

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Biens en venteà Angers

Prix Impasse Alfred Seguin dans son marché local

Prix Impasse Alfred Seguin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Alfred Seguin se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Alfred Seguin

Les ventes enregistrées Impasse Alfred Seguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 juillet 2025
260 000 €(2 889 €/m²)
Maison4 p•90 m²
37 Impasse Alfred Seguin, 49100 Angers
1 mars 2024
280 000 €(3 256 €/m²)
Maison5 p•86 m²
43 Impasse Alfred Seguin, 49100 Angers

Cadre de vie et proximité Impasse Alfred Seguin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Patton à 255 mètres
  • - Angers Saint-Laud à 2730 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 749 mètres
  • - Collège François Rabelais à 541 mètres
  • - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 650 mètres
  • - Lycée général et technologique Henri Bergson à 450 mètres
  • - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 125 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 104 mètres

Rues à proximité :

Square Maximilien Bastard
Impasse Aldo Ferraro
Rue Alfred Seguin

Le parc immobilier Impasse Alfred Seguin

Impasse Alfred Seguin est située dans le quartier Melgrani. Elle compte 2577 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse Alfred Seguin

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Alfred Seguin, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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