8 Impasse Ampère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 755 €

de 2 533 € à 4 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Ampère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Impasse Ampère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Pénitents à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montprofit à 54 mètres
- Angers Saint-Laud à 1413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 102 mètres
- Collège privé Saint Charles à 102 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 640 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 159 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 174 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Ampère(3 753€)

7 Impasse Ampère(3 740€)

9 Impasse Ampère(3 747€)

12 Impasse Ampère(3 754€)

11 Impasse Ampère(3 676€)

14 Impasse Ampère(3 667€)

48 Boulevard Georges Clémenceau(3 750€)

46 Boulevard Georges Clémenceau(3 751€)

Prix du 8 Impasse Ampère dans son marché local

Prix du 8 Impasse Ampère par rapport à la voie

Sur Impasse Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 8 Impasse Ampère se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Ampère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Ampère se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers(3,522 €)

Place Monprofit, 49100 Angers(3,630 €)

Rue Chef de Ville, 49100 Angers(3,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.