Rue Chef de Ville, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chef de Ville, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chef de Ville dans son marché local
Prix Rue Chef de Ville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chef de Ville se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chef de Ville à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Chef de Ville est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chef de Ville
Les ventes enregistrées Rue Chef de Ville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chef de Ville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montprofit à 55 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 173 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 173 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chef de Ville
Adresses Rue Chef de Ville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chef de Ville, classées par tranches de numéros.
