Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Georges Clémenceau se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Georges Clémenceau à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard Georges Clémenceau est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Georges Clémenceau
Les ventes enregistrées Boulevard Georges Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Georges Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 129 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 174 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 262 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Georges Clémenceau
Adresses Boulevard Georges Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Georges Clémenceau, classées par tranches de numéros.
