18 Impasse Baugas, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Baugas, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°29 et de n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 Impasse Baugas, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0542 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1368 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 717 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Baugas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Baugas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Baugas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Baugas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Baugas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Baugas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Baugas dans son marché local
Prix du 18 Impasse Baugas par rapport à la voie
Sur Impasse Baugas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 18 Impasse Baugas se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Baugas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Baugas se situe 18 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
