18 Impasse Baugas, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 159 € à 3 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Impasse Baugas, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°29 et de 5.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 18 Impasse Baugas, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0542 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 281 mètres
- Angers Maître École à 1612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1368 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 717 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1501 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 575 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 442 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse Baugas

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Baugas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Impasse Baugas(2 984€)

11 Impasse Baugas(2 890€)

10 Impasse Baugas(2 897€)

26 Impasse Baugas(2 853€)

6 Impasse Baugas(3 495€)

19 Rue d'Artois(3 061€)

15 Rue d'Artois(2 654€)

14 Rue d'Artois(3 052€)

Prix du 18 Impasse Baugas dans son marché local

Prix du 18 Impasse Baugas par rapport à la voie

Sur Impasse Baugas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 18 Impasse Baugas se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse Baugas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Baugas se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Artois, 49100 Angers(2,922 €)

Rue de Flandre, 49100 Angers(2,870 €)

Rue de la Brisepotière, 49100 Angers(3,466 €)

Rue du Roussillon, 49100 Angers(3,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse Baugas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse Baugas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.