29 Impasse Baugas, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 157 € à 3 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Impasse Baugas, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°11 et de 3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 29 Impasse Baugas, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0584 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 299 mètres
- Angers Maître École à 1620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1379 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 693 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1482 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 589 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 436 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Impasse Baugas

Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse Baugas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse Baugas(2 890€)

10 Impasse Baugas(2 897€)

18 Impasse Baugas(3 053€)

6 Impasse Baugas(3 495€)

4 Impasse Baugas(3 490€)

2 Impasse Baugas(3 497€)

19 Rue d'Artois(3 061€)

23 bis Rue du Roussillon(3 222€)

Prix du 29 Impasse Baugas dans son marché local

Prix du 29 Impasse Baugas par rapport à la voie

Sur Impasse Baugas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 29 Impasse Baugas se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Impasse Baugas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Impasse Baugas se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Artois, 49100 Angers(2,922 €)

Rue de Flandre, 49100 Angers(2,870 €)

Rue de la Brisepotière, 49100 Angers(3,466 €)

Rue du Roussillon, 49100 Angers(3,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Impasse Baugas

Les biens actuellement en vente autour du 29 Impasse Baugas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.