2 Impasse Baugas, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Baugas, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse Baugas, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 636 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 58 mètres
Ventes au 2 Impasse Baugas
Une vente a été recensée au 2 Impasse Baugas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Baugas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Baugas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baugas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baugas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Baugas dans son marché local
Prix du 2 Impasse Baugas par rapport à la voie
Sur Impasse Baugas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 2 Impasse Baugas se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Baugas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Baugas se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
