10 Impasse de la Bouteillerie, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Bouteillerie, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse de la Bouteillerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1455 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 814 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Bouteillerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Bouteillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Bouteillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Bouteillerie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Bouteillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Bouteillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Bouteillerie dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Bouteillerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bouteillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 10 Impasse de la Bouteillerie se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Bouteillerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Bouteillerie se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 250 € au 10 Impasse de la Bouteillerie à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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