23 Impasse de la Bouteillerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Bouteillerie, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², supérieur de 53.8 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Impasse de la Bouteillerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1473 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 771 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 150 mètres
Ventes au 23 Impasse de la Bouteillerie
Les 2 ventes au 23 Impasse de la Bouteillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la Bouteillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de la Bouteillerie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Bouteillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Bouteillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Bouteillerie dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Bouteillerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bouteillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 23 Impasse de la Bouteillerie se situe 49.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Bouteillerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Bouteillerie se situe 53.84 % au-dessus de la moyenne de Angers et 174.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
