1 Impasse de Nozay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Nozay, affiche un prix moyen de 2 696 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
À propos du 1 Impasse de Nozay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 9283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 561 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Nozay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Nozay dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Nozay par rapport à la voie
Sur Impasse de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 1 Impasse de Nozay se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Nozay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Nozay se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
