2 Impasse du Puits Rond, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Puits Rond, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse du Puits Rond, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 613 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 644 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Puits Rond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Puits Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Puits Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Puits Rond, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Puits Rond dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Puits Rond par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 2 Impasse du Puits Rond se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Puits Rond par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Puits Rond se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 121.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
