Impasse du Puits Rond, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Puits Rond, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Puits Rond dans son marché local
Prix Impasse du Puits Rond par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Puits Rond se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Puits Rond à Angers
Le loyer moyen estimé Impasse du Puits Rond est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Puits Rond
Les ventes enregistrées Impasse du Puits Rond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Puits Rond
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 206 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 638 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Puits Rond
Adresses Impasse du Puits Rond
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Puits Rond, classées par tranches de numéros.
