8 Impasse du Puits Rond, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 033 €

de 2 859 € à 4 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Puits Rond, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°9 bis et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 8 Impasse du Puits Rond, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 408 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Greniers Saint-Jean à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 180 mètres
- Angers Saint-Laud à 1515 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 603 mètres
- Collège privé Saint Charles à 654 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 259 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 649 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 548 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Puits Rond

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Puits Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Impasse du Puits Rond(3 754€)

6 Impasse du Puits Rond(4 023€)

11 Impasse du Puits Rond(3 757€)

5 Impasse du Puits Rond(4 025€)

4 Impasse du Puits Rond(4 024€)

3 Impasse du Puits Rond(4 039€)

2 Impasse du Puits Rond(4 036€)

1 Impasse du Puits Rond(4 020€)

Prix du 8 Impasse du Puits Rond dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Puits Rond par rapport à la voie

Sur Impasse du Puits Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 8 Impasse du Puits Rond se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Puits Rond par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Puits Rond se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Paix, 49100 Angers(3,671 €)

Place du Tertre Saint-Laurent, 49100 Angers(4,038 €)

Rue Auguste Michel, 49100 Angers(4,204 €)

Rue Belle Poignée, 49100 Angers(4,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse du Puits Rond

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Puits Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.