5 Impasse Fourmi, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 268 € à 3 780 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Impasse Fourmi, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 21.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Impasse Fourmi, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ralliement.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 179 mètres
- Angers Saint-Laud à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1241 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 215 mètres
- Université d'Angers - Université à 527 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 324 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 130 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 155 mètres

Ventes au 5 Impasse Fourmi

Les 2 ventes au 5 Impasse Fourmi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 novembre 2020

275 000 €(3 438 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

5 Impasse Fourmi, 49100 Angers

28 août 2020

165 000 €(2 062 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

5 Impasse Fourmi, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Fourmi(3 847€)

9 Rue de l'Espine(3 858€)

7 Rue de l'Espine(3 858€)

11 Rue de l'Espine(3 847€)

Prix du 5 Impasse Fourmi dans son marché local

Prix du 5 Impasse Fourmi par rapport à la voie

Sur Impasse Fourmi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 5 Impasse Fourmi se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Fourmi par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Fourmi se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Romain, 49100 Angers(3,856 €)

Rue Bodinier, 49100 Angers(4,075 €)

Rue Saint-Georges, 49100 Angers(3,754 €)

Rue Saint-Laud, 49100 Angers(4,079 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Fourmi

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Fourmi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.