13 Impasse Louis Gain, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Louis Gain, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 13 Impasse Louis Gain, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Louis Gain.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail à 262 mètres
- - Angers Maître École à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 150 mètres
- - Université d'Angers - Université à 931 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Louis Gain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Louis Gain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Louis Gain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Louis Gain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Louis Gain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Louis Gain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Louis Gain dans son marché local
Prix du 13 Impasse Louis Gain par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Gain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 13 Impasse Louis Gain se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Louis Gain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Louis Gain se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 119.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
