3 Impasse Louis Gain, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Louis Gain, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Impasse Louis Gain, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail à 240 mètres
- - Angers Maître École à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 160 mètres
- - Université d'Angers - Université à 911 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Louis Gain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Louis Gain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Louis Gain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Louis Gain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Louis Gain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Louis Gain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Louis Gain dans son marché local
Prix du 3 Impasse Louis Gain par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Gain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 3 Impasse Louis Gain se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Louis Gain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Louis Gain se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Angers et 119.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
