3 Impasse Louis Gain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 572 €

de 3 601 € à 5 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Louis Gain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Impasse Louis Gain, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail à 240 mètres
- Angers Maître École à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1640 mètres
- Collège Chevreul à 160 mètres
- Université d'Angers - Université à 911 mètres
- Lycée général David d'Angers à 428 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 769 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Louis Gain

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Louis Gain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Louis Gain(4 573€)

7 Impasse Louis Gain(4 571€)

9 Impasse Louis Gain(4 587€)

11 Impasse Louis Gain(4 585€)

6 Impasse Louis Gain(4 571€)

13 Impasse Louis Gain(4 580€)

6 bis Impasse Louis Gain(4 574€)

15 Impasse Louis Gain(4 572€)

Prix du 3 Impasse Louis Gain dans son marché local

Prix du 3 Impasse Louis Gain par rapport à la voie

Sur Impasse Louis Gain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 3 Impasse Louis Gain se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Louis Gain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Louis Gain se situe 36.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 116.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(4,358 €)

Rue Louis Gain, 49100 Angers(4,288 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Louis Gain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Louis Gain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.