4 Impasse Louis Martin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Louis Martin, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Impasse Louis Martin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 616 mètres
- - Collège François Rabelais à 418 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 196 mètres
Ventes au 4 Impasse Louis Martin
Les 2 ventes au 4 Impasse Louis Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Louis Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Louis Martin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Louis Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Louis Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Louis Martin dans son marché local
Prix du 4 Impasse Louis Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 4 Impasse Louis Martin se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Louis Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Louis Martin se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
