6 Impasse Louis Martin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Louis Martin, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Louis Martin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 609 mètres
- - Collège François Rabelais à 412 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Louis Martin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Louis Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Louis Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Louis Martin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Louis Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Louis Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Louis Martin dans son marché local
Prix du 6 Impasse Louis Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 6 Impasse Louis Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Louis Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Louis Martin se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 500 € au 6 Impasse Louis Martin à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 338 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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