2 Impasse Pasteur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 434 €

de 2 595 € à 4 874 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°4 et de 2.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Impasse Pasteur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Daguenet.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 55 mètres
- Angers Maître École à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1863 mètres
- Collège Montaigne à 651 mètres
- Université d'Angers - Université à 1204 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 920 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 432 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 331 mètres

Ventes au 2 Impasse Pasteur

Une vente a été recensée au 2 Impasse Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2019

240 000 €(2 424 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

2 Impasse Pasteur, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Pasteur(3 560€)

5 Impasse Pasteur(3 524€)

7 Impasse Pasteur(3 697€)

6 Impasse Pasteur(3 405€)

11 Rue Blavier(3 731€)

8 Rue Blavier(3 720€)

6 Rue Blavier(4 002€)

3 Rue Blavier(3 008€)

Prix du 2 Impasse Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Impasse Pasteur par rapport à la voie

Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 Impasse Pasteur se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pasteur se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Rue Blavier, 49100 Angers(3,585 €)

Rue des Banchais, 49100 Angers(3,565 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.