Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 102 adresses d'habitat collectif et 127 à usage d'habitat individuel et 39 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pasteur dans son marché local
Prix Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pasteur se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pasteur à Angers
Le loyer moyen estimé Avenue Pasteur est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pasteur
Les ventes enregistrées Avenue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 236 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Lemoine à 99 mètres
- - Angers Maître École à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1757 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 357 mètres
- - Université d'Angers - Université à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pasteur
Adresses Avenue Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pasteur, classées par tranches de numéros.
